2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市北区
68.7万円/㎡
前年比-19.6%
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グランファーレ北24条ステーションサイド
北海道札幌市北区北二十三条西四丁目
/ 北２４条駅 徒歩1分
2014年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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13階 / 98.79㎡の場合
相場
6,483万円
65.6万円/㎡
4,089
5,685
7,282
8,878
AI査定結果
推定相場価格
6,483万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,685万円〜7,282万円
57.5万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ北24条ステーションサイド
5,800万円（58.7万円/㎡）/ 13階 / 98.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,800万円 | 58.7万円 | 13階 | 98.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 6,190万円 | 62.7万円 | 13階 | 98.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 65.6万円 | 13階 | 98.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 70.7万円 | 13階 | 98.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 7,700万円 | 77.9万円 | 13階 | 98.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,800万円 | 43.7万円 | 2階 | 41.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,190万円 | 50.6万円 | 5階 | 63.08㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランファーレ北24条ステーションサイド 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅1分 | 5,800万円 | 58.7万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/25 | クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア 札幌市北区北三十九条西七丁目 | 麻生駅5分 | 4,300万円 | 45.5万円 | 94.52㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,500万円 | 60.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルビオ・ガーデン北24条 札幌市北区北二十四条西八丁目 | 新川駅19分 | 4,580万円 | 50.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリーンリバーフィネス北29条 札幌市北区北二十九条西三丁目 | 麻生駅4分 | 4,300万円 | 52.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | リビオ北26条 札幌市北区北二十六条西五丁目 | 条駅6分 | 3,998万円 | 49.2万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアホームズ北23条 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアホームズ北20条 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/29 | じょうてつアイム札幌ステーションサイト 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランファーレ札幌ステーション 札幌市北区北十条西二丁目 | 札幌駅3分 | 5,350万円 | 59.2万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市北区では19.6%下落しています。
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